En naviguant sur ce site vous acceptez que nous utilisions des cookies pour mesurer notre audience, vous proposer des fonctionnalités sociales, des contenus et publicités éventuellement personnalisés.
         

Gestion locative à Narbonne


Vous êtes en possession d'un bien immobilier et la gestion devient pour vous une tâche trop difficile ?
Besoin d'aide pour trouver le locataire idéal ?
 
Sachez qu'en vous tournant vers un professionnel de l'immobilier, tel que l'Agence NIL, vous bénéficiez d'avantages tout particuliers comme nos conseils et notre expertise. Nous vous aiderons par la suite à rentabiliser au mieux vos investissements et nous pourrons notamment vous conseiller sur des questions immobilières, mais aussi fiscales, patrimoniales, administratives ...

Notre agence s'occupe de tout pour la recherche locative, en commençant par la visite de vos biens, l'estimation de la valeur du bien à louer en fonction du marché. Vous poursuivez la démarche par la signature du mandat de gestion de location, nous effectuons la remise des clés en mains propres à l'agence pour les visites et un panneau à louer est mis en évidence sur votre bien.
 

Agence NIL, votre agent immobilier à Narbonne


Une fois le mandat de gestion signé, le gestionnaire de notre agence a pour principales tâches de sélectionner votre futur locataire. Pour commencer, une annonce est  rédigée en décrivant votre bien, elle sera ensuite affichée dans notre vitrine.
Nous procédons ensuite aux visites de votre logement jusqu'à réservation de celui-ci par votre potentiel futur locataire.
Vient alors le montage du dossier de location. En effet, pour vous garantir le paiement de vos loyers, de nombreuses pièces justificatives quant aux revenus du locataire sont demandées et nous lui demandons éventuellement un garant. Le garant devra également justifier de ses revenus et s'engager par écrit.
Lorsque le dossier est complété et validé par nos soins, nous établissons le bail et convenons d'une date d'entrée dans les lieux. Le jour de la signature du bail et de l'état des lieux d'entrée, nous récupérons l'attestation d'assurance du locataire pour le logement, sans quoi les clés ne seront pas remises.
 

Gestion immobilière à Narbonne




Mais le métier de gestionnaire ne s'arrête pas là. En effet, confiez-nous la gestion de votre bien pendant toute la durée de la location, ainsi nous établissons les quittances de loyer, vous avertissons en cas de sinistres tout en vous conseillant sur les différents travaux à réaliser pour améliorer votre habitation.
Une régularisation des charges est revue chaque année en fonction de votre taxe foncière ; de cette façon, vous pouvez récupérer la taxe sur les ordures ménagères.
Nous veillons également à ce que votre logement soit toujours en parfait état de jouissance pour son locataire, et notamment en assurant le suivi des travaux éventuels.